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99真人官方网站:深圳的房地产市场也有所降温

时间:2021/7/7 10:17:09  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:“如果住房不再与高质量的学区挂钩,过去非常高质量的顶级学区的价格将在短时间内降低。”合朔研究所首席分析师郭毅表示,“731”政策实施后,北京市西城区整体二手房价格有所下降。其中,德胜、月坛、金融街三个校区的二手房价格有望下降。记者通过相关平台查询发现,近两周,金融街、德胜校区的业主将二手房挂牌价格下调20万元至30万元...
“如果住房不再与高质量的学区挂钩,过去非常高质量的顶级学区的价格将在短时间内降低。”合朔研究所首席分析师郭毅表示,“731”政策实施后,北京市西城区整体二手房价格有所下降。其中,德胜、月坛、金融街三个校区的二手房价格有望下降。记者通过相关平台查询发现,近两周,金融街、德胜校区的业主将二手房挂牌价格下调20万元至30万元。

在新一轮的调控政策下,深圳的房地产市场也有所降温。其中,曾经异常坚挺的深圳学区的房价已经松动。在南山区,一处名为“观海台”的房地产在两天内价格下跌了140万元。该建筑位于南山区商业文化中心,配套名校。

在上海,由于平衡教育政策的出台,学区购房者的观望态度有所增加。除了要求全市每一位中小学教师在10年内都有规定的流动记录外,上海市教委还建立了一个百分比指标,用于衡量学校和同学之间的教师交流和轮转的数量。集团每年的教师交流情况,以及每年校际区际、校组教师交流、轮转的次数。一些孩子的家长表示,现在不是出售学区住房的好时机。听到教师轮转制度的消息,他们“停止”了购买计划,准备等待一段时间再做决定。

业内人士指出,学区房的存在以及以学区房为名炒作房价的行为在各地并不鲜见。其根本原因是教育资源的不平衡。只有不断缩小教育资源的差异,缩小同一地区“公牛学校”与“普及学校”的差距,在教育资源更加均衡的情况下,学区房的概念才会实现。

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